中弘卓业美国收购交易受阻
更新时间:2017-08-08 07:02 浏览:106 关闭窗口 打印此页

随着中国监管部门收紧对境外投资的控制,而各银行重新调整对贷款风险的评估,中国一家房地产集团收购美国一家老年生活护理公司的交易陷入停滞。

6月,中弘卓业集团(Zhonghong Zhuoye Group)接近同意收购纽约上市公司Brookdale。后者在美国拥有和运营老年人护理设施。

熟悉该交易的知情人士表示,该资产可能卖到40亿美元,使其成为今年迄今中国私营企业在海外最大规模的收购交易之一。

但两名熟悉交易进程的知情人士表示,从那之后,总部位于北京的中弘卓业在为这笔收购筹措融资方面遇到困难,之后两家公司之间的对话陷入停滞。

一名知情人士表示,对于一部分融资,该公司向一家中资银行申请境外和境内贷款。尽管监管部门批准了海外贷款,但境内贷款被搁置。

该人士表示,中国监管部门并没有拒绝境内贷款。然而,相关银行决定搁置那部分贷款,因为它现在认为中弘卓业是“高风险”。

6月以来,中国监管部门加大了对境外收购的审查程度,导致交易放缓。4家激进的中国综合企业——海航(HNA)、复星(Fosun)、大连万达(Dalian Wanda)和安邦保险(Anbang Insurance)——是此次中国打击海外交易热潮的中心目标。

银行业监管部门要求银行评估各自对这些企业的风险敞口水平,而外汇监管部门称,正在调查利用虚假抵押物为海外贷款担保的情况。

全球银行的回应是削减对其中一些高调集团的风险敞口。担心北京方面反弹的中资银行在进行信贷评估时也更加保守。

最近几周,企业特别注意表现出与北京方面的政策一致。例如,万达宣布从很多国内房地产投资项目退出。复星董事长郭广昌上周写了一封公开信,赞扬政府打击海外交易的行动——尽管与此同时复星在法国和巴西签订了协议。

今年6月安邦董事长吴小晖被有关部门带走,此后再未露面。

中国将在2017年年底前召开一次敏感的政治会议,未来5年的中共最高领导层很可能将在会上亮相。银行家们暗示,目前许多海外交易被搁置,直至会议结束。这次会议可能会伴随新的政策指令。

收购Brookdale并非中弘卓业的第一笔全球交易。今年早些时候,该公司以4.29亿美元向黑石(Blackstone)收购了美国主题公园运营商海洋世界娱乐公司(SeaWorld Entertainment) 21%的股权,并打算让该主题公园落户中国。

根据官方媒体对中弘卓业董事长的一份简介,该公司在1990年代中期起步于汽车服务行业。后来该公司兴建加油站,果博东方开户,进入了商业地产领域。中弘卓业是北京至少一个大型商业地产项目的开发商。

在入股海洋世界娱乐公司之前,中弘卓业也曾于去年收购美国豪华旅游公司Abercrombie & Kent。

周一,记者联系不上中弘卓业请其置评。Brookdale没有回复记者有关交易状态的置评请求。

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